Secteurs d'intervention

Quels locaux
sont éligibles ?

Cédimo intervient sur une large gamme de locaux professionnels en Grand Est — à condition que le propriétaire en soit également l'occupant principal.

Critères d'éligibilité

Ce que nous regardons en premier

Avant le secteur d'activité, c'est la situation du dirigeant et de l'actif qui détermine si une opération de cession-bail est faisable.

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Propriétaire occupant

Votre entreprise doit être propriétaire de ses locaux et les occuper comme outil principal d'exploitation.

◈
Entreprise en activité stable

Votre activité doit être suffisamment stable pour honorer les loyers du bail commercial sur la durée.

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Localisation Grand Est ou HDF

Notre zone d'intervention couvre principalement le Grand Est et les Hauts-de-France.

Par secteur d'activité

Les secteurs
que nous ciblons en priorité

01
Prioritaire
BTP &
artisanat du bâtiment

Le BTP concentre le plus grand nombre de propriétaires occupants en province. Plombiers-chauffagistes, électriciens, couvreurs, menuisiers, peintres, entreprises de génie climatique — beaucoup ont investi dans leurs locaux il y a 10 à 20 ans et n'ont pas conscience de la valeur accumulée.

Les actifs concernés : dépôts de matériaux, ateliers de fabrication, hangars de stockage avec bureaux attenants. La mixité bureau/activité est très courante et parfaitement éligible.

Plomberie & CVC Électricité Couverture Menuiserie Peinture Maçonnerie Génie climatique
02
Prioritaire
Industrie légère
& maintenance

PME industrielles, sous-traitants, entreprises de maintenance et de réparation — les actifs sont souvent plus importants (800 à 2 500 m²) et les dirigeants ont fréquemment financé leur local il y a plus de 15 ans. La plus-value latente est significative.

Ces entreprises cherchent souvent à financer le renouvellement de leur outil de production ou à préparer une transmission sans alourdir le ticket pour le repreneur.

Mécanique industrielle Maintenance & réparation Sous-traitance Logistique PME Nettoyage industriel
03
Selon l'actif
Services
& tertiaire

Bureaux d'études, cabinets de conseil, agences, centres de formation, professions libérales — l'éligibilité dépend fortement de la surface, de la qualité de l'actif et de sa localisation. Les locaux purement tertiaires dans des zones secondaires sont analysés au cas par cas.

Bureaux d'études Ingénierie Formation professionnelle Services B2B
Zone géographique

Notre zone d'intervention

Nous intervenons exclusivement en Grand Est et Hauts-de-France. Cette concentration nous permet une connaissance fine des marchés locaux — et une réactivité impossible pour des acteurs basés à Paris.

Marne (51)

Reims, Épernay, Châlons-en-Champagne, Vitry-le-François et bassins adjacents.

Ardennes (08)

Charleville-Mézières, Sedan, Rethel et l'ensemble du département.

Aisne (02)

Saint-Quentin, Laon, Soissons, Château-Thierry et bassins industriels.

Aube (10)

Troyes et le bassin textile et logistique aubois.

Autres départements GE

Haute-Marne, Meuse, Vosges, Moselle — contactez-nous pour vérifier votre zone.

Hors zone ?

Nous étudions certains dossiers exceptionnels hors zone si la qualité de l'actif le justifie.

Votre secteur semble éligible ?

Transmettez-nous les informations de base sur votre actif. Première réponse sous 72h, sans engagement.

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